房屋专家支持白宫计划帮助房主

2019-05-20 05:28:26 乐郾侉 26

这个特别部门将包括联邦检察官和州检察长,他们将扩大调查范围,“调查导致房屋崩盘的风险抵押贷款和包装”。

民主党人呼吁对取消抵押品赎回权的做法进行更彻底的调查,并推迟与美国五大银行 - 美国银行,摩根大通,富国银行,花旗银行和盟友金融公司 - 达成250亿美元的预期结算。星期一送到各州审查。

表示,虽然他们欢迎这项提议,但它不会接近解决该国正在进行的止赎危机。

他们要求奥巴马在没有国会的情况下前进,并让破产法官有权减少抵押贷款本金。 一项类似的提议被称为“cramdown”,于2009年在参议院被杀。

众议员布拉德米勒(DN.C.)表示,他“欢迎总统承诺对真正应对金融危机和经济衰退负责的人负责。”

他说:“未能调查经济上强大的犯罪证据,这侵犯了包括我在内的许多美国人的正义感。” “同样的规则必须适用于每个人。”

米勒与参议员合作 (D-Ohio)在调查结束前领导联邦和州政府与银行之间达成和解的指控。

布朗发言人在给希尔的电子邮件中说,他“希望抵押贷款欺诈工作组能够对我们的经济处于崩溃边缘的行动提供全面彻底的调查,并有助于防止未来的金融滥用行为。”

众议院监督和政府改革委员会的成员Elijah Cummings(D-Md。)表示,他支持双管齐下的解决该问题的计划,并对共和党进一步调查的努力略作不解。

“由于国会共和党人未能进行全面调查,并将抵押贷款服务人员的利益置于美国家庭的利益之上,因此迫切需要特别工作组,”他说。

卡明斯说,他的小组去年举行了118次听证会,共有342位证人,“但没有一位银行高管被要求作证,而且没有出现一份关于不法止赎或滥用借贷行为的单一文件。”

众议院监督小组主席Darrell Issa(加利福尼亚州)本周表示愿意考虑新的住房改革,这表明国会可以“找到创造性的方法,以稳定但积极的方式让房地产市场重新开始“。

“在政府[权威机构]内说,'你仍然需要支付全部金额 - 你应该支付 - 但我们愿意让你获得当前的[利息]利率,而今天会降低抵押贷款利率。让房子变得更加实惠,并且不需要对原始协议进行一些推卸,“伊萨周二告诉The Hill。

尽管如此,人们仍然怀疑这些努力能否支撑房地产市场,而房地产市场似乎已经触底,并且在有史以来最糟糕的一年之后显示出逐步改善的迹象。

“NCIS型抵押贷款调查单位位于联邦调查局,国家局,美联储和[货币审计署]审查员,[联邦存款保险公司]和[证券交易委员会]执法部门,财政部和其他部门之上。 “乔治梅森大学房地产教授安东尼桑德斯说。

“这是一种监管过度杀伤,令人难以置信,”他说。

“我感到惊讶的是,由于政府对利维坦的疏忽,贷款人们都放贷了。”

全国房屋建筑商协会(NAHB)表达了对奥巴马政府遏制丧失抵押品赎回权的想法的支持,并继续敦促政策制定者采取额外行动来修复房地产市场并促进经济,特别是通过改善贷款流动。

“奥巴马总统的再融资计划提供了一个继续探索如何帮助陷入困境的房主并解决丧失抵押品赎回权危机的机会,”NAHB董事长鲍勃尼尔森说,他是内华达州里诺的住宅建筑商。

该集团的主要优先事项是贷款方面 - 住宅建筑商敦促国会和联邦监管机构找出一种方法,让建筑商再次获得信贷,这样他们就可以在需要新住房的市场和房主中开始项目。

尼尔森说:“奥巴马总统说,'从未有过更好的建设时间'是绝对正确的,而且这个国家的住宅建筑商都渴望尽自己的力量为经济增长和创造就业做出贡献。”

住房占全国国内生产总值的17%以上。 他说,建造100套单户住宅可以创造300多个全职工作岗位和890万美元的联邦,州和地方税收。

在最近的NAHB调查中,60%的人表示,解决丧失抵押品赎回权问题对于让经济重回正轨至关重要,并且政府政策鼓励房屋所有权得到广泛支持。

超过七分之一的政党选民支持税收优惠以促进房屋所有权,大约60%的选民表示联邦政府应该把恢复国家住房市场作为高度优先事项。

更有说服力的是,大多数选民都认为双方都没有在住房方面做得很好。

尼尔森说:“在这个大选年,选民们将密切关注奥巴马总统,共和党总统候选人和来自两个政党的国会候选人,以确定他们计划如何让住房和经济重回正轨。”

“候选人如何回应将不仅决定他们的政治命运,还决定大多数美国人的经济前景。”