白宫推动关键的房主援助计划

2019-05-20 05:29:25 乐郾侉 26
财政部和住房和城市发展部周五宣布,家庭负担得起的修改计划(HAMP),白宫的标志性住房救济工作,正在延长一年。 之前将于2012年底到期,房主努力跟上他们的抵押贷款,现在可以在2013年底加入该计划。

为了进一步推动该计划,政府将支付银行修改抵押贷款的金额增加两倍,并提供新的激励措施,鼓励房利美或房地美同意主要减少政府资助企业支持的抵押贷款。 之前,HAMP仅支持银行持有的抵押贷款的本金减少。

财政部金融稳定助理部长蒂姆·马萨德说:“这些改善措施将为陷入困境的房主,租房者和社区提供额外的救济,以加速房地产市场复苏并改善整体经济。”

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该计划是政府努力帮助陷入困境的房主应对次级抵押贷款泡沫破裂的一个标志性部分。 然而,它几乎没有像最初预期的那样影响许多房主。 该计划是联邦救助计划的一部分,最初旨在帮助修改多达400万抵押贷款,但到目前为止已对约900,000抵押贷款进行了永久性更改。 财政部表示,这些抵押贷款每月可为房主节省约500美元。

共和党人一直批评该计划,称其无效并浪费资金,并已推动立法消除该计划。

但周五的公告不仅得到了民主党同胞的赞扬,也受到了仍在努力应对住房危机的劳工组织的欢迎。

参议员 (DR.I.)是参议院银行委员会的最高民主党人,而AFL-CIO总裁理查德特鲁姆卡(Richard Trumka)都主导政府试图将主要裁员作为一项关键改进措施。

“一个精心设计和实施良好的校长减少计划应该有助于水下房主,防止丧失抵押品赎回权,并改善住房市场,”里德说。

“这项倡议表明,奥巴马总统在止赎危机方面的强硬言论以及在国情咨文演讲期间要求银行家承担责任不仅仅是言辞,”特鲁姆卡补充道。 “受到欺诈性银行业务伤害的房主必须以有意义的抵押贷款本金减免的方式获得真正的救济。”

为陷入困境的房主实现本金减免一直是争论的焦点。 由于民主党人为房主的这种救济而努力,他们对联邦住房金融局代理主任爱德华德马科感到沮丧。 负责保护房利美和房地美资产的DeMarco一直拒绝减少本金,因为它没有足够的利益。

在HAMP变更宣布后,DeMarco表示,考虑到新的激励措施,FHFA将重新考虑减少本金。