11月份20个城市中有19个房价下跌

2019-05-20 01:52:20 饶阔 26

10城市指数的住房危机低点是2009年4月 - 该指数比该水平高1%。

20城市指数在2011年3月触及低点,但仅比这高出0.6%。

从2006年的高峰期开始,价格在11月份下降了33%。

与2010年11月相比,10市和20市指数分别下跌3.6%和3.7%。

亚特兰大的月度跌幅最大(2.5%),其最低年回报率为11.8%,芝加哥(3.4%)和底特律(2.4%)。 凤凰城是近年来受灾最严重的地区之一,也是唯一一个增长显着的城市,价格小幅上涨0.6%。

尽管如此,11月份20个城市中有18个城市的房价与2010年同月相比有所下降。

只有华盛顿(3.8%)和底特律(0.5%)同比增长,尽管这些城市的年增长率与10月的数据相比有所下降。

自住房崩溃以来,亚特兰大,拉斯维加斯,西雅图和佛罗里达州坦帕的房价在11月份都创下新低。

市场有几个因素可以在更好的经济条件下支撑该行业。 抵押贷款利率很低,住房价格实惠,就业增长自夏末以来有所回升。

一些住房专家表示,市场已经触底,但他们仍然预计在2013年经济复苏加速之前市场才会逐步改善。

房屋建筑商最近一直比较乐观,因为潜在的购房者已经表现出购买的意愿 - 建筑在2011年底崛起,而现有房屋的销售也有所改善。

尽管如此,由于贷款仍然受到限制,且取消抵押品赎回权的数量创历史新高,市场仍然停滞不前。 如果销售额从2011年的低迷水平上升,价格可能再次上涨。

但是,在联邦政府,各州以及该国最大的银行就收回行为达成协议之后,预计将再次出现另一轮丧失抵押品赎回权的行为。